Prodej bytu 2+1 55 m², Velké Meziříčí
Popis nemovitosti
Prodej prostorného přízemního bytu s dlouhodobým nájemníkem ve Velkém Meziříčí, 55 m2 - investice
Popis nemovitosti:
Nabízíme k prodeji prostorný investiční přízemní byt o celkové ploše 55 m2, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Velkého Meziříčí. Byt je ideální volbou pro investory, kteří hledají stabilní příjem z pronájmu – nemovitost je již obsazena dlouhodobým nájemníkem (nájemník je možnost, ne podmínka).
Původně měl byt dispozici 2+1, avšak pro dosažení většího prostoru a vzdušnosti byla zbourána příčka mezi dvěma pokoji, čímž se byt otevřel a získal moderní vzhled. Díky velkorysému prostoru, původní dispozici a velikosti je však snadné byt znovu upravit na 2+1, podle vašich potřeb a preferencí.
K bytu patří malá, upravená zahrádka a zázemí pro relaxaci, které vytváří příjemné prostředí pro odpočinek a trávení volného času. Zahrádka je ideální pro posezení s rodinou či přáteli, grilování nebo jen tiché chvíle klidu s knihou. Kousek zeleně poskytuje bezpečný prostor i pro děti, kteří zde mohou hrát a užívat si čerstvého vzduchu v bezpečném prostředí. Zahrádka a relaxační zázemí jsou ideálním místem pro milovníky přírody, kteří si chtějí užít kousek soukromí uprostřed zeleně, a přitom být nedaleko městského centra.
Dispozice bytu zahrnuje:
Velký obývací pokoj/ložnici (24,3 m2): Aktuálně spojený prostor s kobercem, který nabízí dostatek místa pro relaxaci, práci a spánek. Původně byl tento prostor rozdělen na dvě místnosti (obývací pokoj a ložnici) a může být znovu upraven.
Samostatnou kuchyň (19,2 m2): Kuchyň s parketami, vybavená kuchyňskou linkou, poskytuje dostatek prostoru pro jídelní stůl a další úložné možnosti.
Koupelnu (3,1 m2): Praktická koupelna s dlažbou, která se snadno udržuje, s možností umístění sprchového koutu nebo menší vany.
Oddělenou toaletu (1 m2): Samostatná toaleta pro vyšší komfort.
Komoru a balkón (7 m2): Praktická kombinace komory a balkónu poskytuje jak úložné možnosti, tak příjemný venkovní prostor s výhledem a možností posezení.
Sklep: Součástí prodeje je i sklep, který nabízí další úložný prostor.
Byt se prodává bez nábytku a vybavení, zůstane zde pouze kuchyňská linka. Díky jeho dispozici a velikosti je možné si byt upravit podle vlastních představ, včetně návratu k původní dispozici 2+1.
Výhody bytu:
Stabilní příjem z nájmu díky stávajícímu nájemníkovi (dlouhodobý nájemník jako možnost)
Malá, krásně upravená zahrádka s relaxačním zázemím a prostorem pro děti
Klidná lokalita s dobrou dostupností na dálnici D1 (EXIT 141 Velké Meziříčí-východ a EXIT 148 Velké Meziříčí-západ)
Možnost úpravy dispozice zpět na 2+1
Prostorné místnosti s kvalitními podlahovými krytinami (parkety v kuchyni, koberec v obývacím pokoji/ložnici, dlažba v koupelně)
Sklep, komora a balkón pro vyšší komfort a úložné možnosti
Občanská vybavenost Velkého Meziříčí:
Velké Meziříčí je atraktivní lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ve městě najdete:
Školy a školky: Základní a mateřské školy, gymnázium, základní umělecká škola.
Zdravotnická zařízení: Poliklinika, lékárny, ordinace praktických lékařů i specialistů.
Obchody a služby: Supermarkety (Lidl, Penny, Coop, Billa, Kaufland), menší obchody, restaurace, kavárny, pekařství, a další místní podniky. Ve městě jsou také dvě obchodní centra.
Sport a rekreace: Sportovní hala, fitness centra, venkovní koupaliště, tenisové kurty, fotbalové hřiště, cyklostezky a turistické trasy v okolí.
Kultura: Kulturní dům, městská knihovna, divadlo, kino, pravidelné kulturní a společenské akce.
Dopravní dostupnost: Velké Meziříčí má strategickou polohu u dálnice D1, s exity 141 Velké Meziříčí-východ a 148 Velké Meziříčí-západ, což zajišťuje rychlou dostupnost do Brna a Prahy. Město má také dobré spojení veřejnou dopravou – autobusové a vlakové nádraží s pravidelnými spoji do okolních měst.
Zavolejte si o prohlídku bytu, těšíme se na vás.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1607 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |